Prix au m², délai de vente, saisonnalité et impact DPE — construits depuis le fichier DVF (DGFiP) et les diagnostics ADEME. Communes disponibles gratuitement.
5 communes · données DVF + DPE ADEME
DVF géolocalisé (DGFiP via data.gouv.fr) et diagnostics DPE (ADEME). Aucune estimation algorithmique — données de transactions réelles.
Jointure spatiale à 30 m pour lier chaque vente à son diagnostic énergétique. Permet de mesurer l'impact réel de la note DPE sur le prix.
2018–2025 pour les tendances de fond, avec saisonnalité mensuelle et analyse des délais de vente.
Le guide complet pour vendre votre bien immobilier sans agence en 2026 : estimation, annonce, visites, négociation, compromis. Méthode étape par étape.
Les méthodes utilisées par les professionnels pour estimer un bien : comparables DVF, décote et prime DPE, saisonnalité du marché. Applicables à votre bien.
Les données DVF × DPE révèlent-elles une décote réelle selon la classe énergétique ? Analyse chiffrée sur le marché de Pau et enseignements généraux.